KB87
Deze woning is ideaal voor een groot of nieuw samengesteld gezin. Instapklaar!
Welkom in deze woning in Mortsel, vlakbij het centrum, station, winkels en scholen.
Wat een entree ! Als u binnenkomt valt meteen de ruime hal op, met majestueuze trap. Om de ruimte helemaal tot zijn recht te laten komen, kozen we voor karaktervolle grote tegels met marmer-look.
Vanuit de inkomhal kan u ook naar de garage gaan die met een uitzonderlijke hoge inrijhoogte van 2m35 heel wat mogelijkheden biedt.
Kwalitatieve renovatie
Deze renovatie werd met zeer veel zorg uitgevoerd. De EPC-score van 214 kWh is daar een mooi resultaat van. Nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe hoogrendementsketel, elektrische rolluiken, vernieuwd sanitair en elektriciteit. Mooie lichte tegels, warme parketvloeren, hoge plafonds met molures, eigentijds zwart kraanwerk, prachtig schrijnwerk op maat, volledig professioneel geschilderd ... hier zijn vakmannen aan het werk geweest!
Leven, eten en ontmoeten
Op de benedenverdieping stapt u vanuit de inkomhal binnen in de gezellige woonkamer die direct toegang geeft tot een hyper-uitgeruste keuken met ruim keukeneiland, op maat gemaakt en met enorm veel opbergruimte wat een extra troef is. We houden zelf van lekker eten, een stoomoven kon dus niet ontbreken in deze keuken. Een trapje lager, komt u in een eetkamer met uitzonderlijk veel licht. Een bijzondere glaspartij brengt het buitengevoel naar binnen! Hier zal de toekomstige eigenaar gegarandeerd veel tijd doorbrengen met familie en vrienden. Achter de keuken bevindt zich nog een extra handige bijkeuken voor was- en droogkast. Een afzonderlijk gastentoilet maakt de benedenverdieping helemaal compleet.
Op maat gemaakt
Op de 1e verdieping laten we de master bedroom helemaal tot zijn recht komen met een leuk zonnig terrasje en ensuite stijlvolle badkamer, gescheiden van de kamer met een mooie glazen deur. U vindt er een ruim ligbad, op maat gemaakt badkamermeubel en toilet. Een op maat gemaakte grote praktische dressing maakt het geheel af.
Op deze verdieping vind je nog 2 extra kamers en een tweede badkamer met ruime inloopdouche, op maat gemaakt badkamermeubel en toilet.
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte
En last but not least zijn er op de 2de verdieping nog eens 2 slaapkamers en een 3de badkamer met douche, badkamermeubel en toilet.
Tel bij dit alles nog grote droge kelder op sta-hoogte en een leuke, groene tuin en je hebt een fantastisch uniek pand op een ideale locatie. Echt iets voor mensen die veel ruimte zoeken !
Bouwjaar: 1953 / Renovatiejaar: 2020
Bewoonbare oppervlakte: 218 m²
Keuken & eetplaats: 22 m²
- Volledig op maat gemaakt, met groot keukeneiland
- Compleet uitgerust met inductie kookplaat, recirculatie dampkap, oven (met stoomfunctie), microgolfoven, vaatwasser, ijskast, diepvriezer
Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Slaapkamer 4: 12 m²
- Slaapkamer 5: 9 m²
Badkamers: 3
- Badkamer 1 (ensuite slaapkamer 1): met ligbad, toilet en lavabomeubel
- Badkamer 2: met grote inloopdouche, toilet en lavabomeubel
- Badkamer 3: met douche, toilet en lavabomeubel
Afzonderlijke toilet(ten): 1 (totaal 4 toiletten!)
Extra
- Kelder: 60 m² met stahoogte
- Garage voor 1 wagen, met hoge inrij van 2,35 m
- Tuin: 70 m²
- Bijkeuken/wasplaats: ja
- Dressing: ja
- Terras: ja
- Rolluiken : ja, slaapkamers vooraan
- Echte parket in alle kamers, dressing, living en eetkamer
- Deurbel/videofoon : ja, met gsm bedienbaar
Technisch
- EPC: 214 kWh
- Electrische keuring: conform
- Verwarmingsinstallatie: hoog rendement, condenserende gasketel met bijkomend groot boilervat
- Buitenschrijnwerk: PVC met hoogrendementsglas
- Nieuw dak
Bekijk volgende realisatie
Uniek samenspel van renovatie en nieuwbouw met oog voor detail
Een kwalitatieve hoogstaande renovatie van 3 appartementen en een nieuwbouw penthouse, uitgevoerd met topmaterialen. Duurzaam en robuust voor de komende 100 jaar!