Mertens en Torfsstraat 6 - 2018 Antwerpen

project-house Created with Sketch. 305 m²
project-bath Created with Sketch. 2
333514 Created with Sketch. 6
818383 Created with Sketch. 2
TE KOOP Mertens en Torfsstraat 6 2018 064

(G)oud en nieuw in een perfecte mix !

IMG 6375
Mertens en Torfsstraat 6 2018 021

VERKOCHT

Karaktervol herenhuis op AAA-locatie

Gelegen op het bruisende Zuid, maar wel in een rustige eenrichtingsstraat. Een toplocatie voor wie zoekt naar de ideale mix van shoppen, uitgaan, maar toch ook rust en cultuur nabij. Bovendien ideaal gelegen voor wie snel op de uitvalswegen wil geraken.

"Van de oorspronkelijke bebouwing in deze straat rest nog een vijftiental neoclassicistische burgerhuizen, waarvan slechts een beperkt aantal in gave toestand. Tot de best bewaarde panden behoort het nummer 6," Bron Inventaris Onroerend erfgoed. Het bouwjaar dateert van tussen 1875-1899. De typische originele elementen zijn allemaal aanwezig en in zeer goede staat : hoge plafonds, moulures, visgraat parket en originele marmeren haarden, gietijzeren radiatoren en smeedijzeren trapleuning. Ongelooflijk wat een authenticiteit !

6 ruime kamers met hoge plafonds

De 1e verdieping heeft 2 grote kamers en een luxueus afgewerkte badkamer waar we geopteerd hebben voor 'rose gold' kraanwerk en marmeren blad. Een unieke geslaagde combinatie. Ook op de 2de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en heeft de badkamer een strak afgewerkt bad en lavabomeubel en een verrassend bad-vulsysteem. De bovenste verdieping heeft nóg een kamer en bovendien is hier ook een sublieme ruimte met 4 grote veluxramen. Benieuwd welke invulling deze ruimte zal krijgen !

Golden touch

De gouden touch komt in heel het huis terug om de grootsheid van het pand te benadrukken.
In de volledig vernieuwde achterbouw is een unieke op maat gemaakte - zwart met gouden - keuken geïnstalleerd met verrassend veel opbergruimte. De uitzonderlijk lange lichtstraat laat veel natuurlijk licht binnen. Vanzelfsprekend hebben we gekozen voor topmerken zoals Miele, AEG en NOVY. Het prachtig dekton-werkblad is vuur en hittebestendig, slijtvast en heeft een hoge krasbestendigheid. Espressomachine en wijnkoeler mochten in deze keuken niet ontbreken.

Zelfs het gastentoilet springt in het oog. Goud zoals je het nog nooit toegepast hebt gezien!

Charmante stadstuin

De harmonicadeuren aan de achtergevel kan je volledig openklappen en zo stap je in een Zuid-West stadstuin waar de zon heerlijk straalt. Hier kan je heel wat vrienden samenbrengen op de gezellige houten zitbanken. Er is aan alles gedacht: een buitenlamp, buitenstopcontact en zelfs een buitenkraan om de plantjes gemakkelijk water te geven.

Oorspronkelijke patroontegels

Daarnaast vinden we in het halfverzonken sous-terrain nog een zee aan extra plaats, vrij in te vullen als speel/hobby of bureelruimte. Ook een grote wijnkelder en wasplaats met alle voorzieningen tref je hier aan. Dit alles op de originele tegelvloer met prachtig patroon. Je wordt er instant verliefd op!

Lage EPC

Dankzij de grondige renovatiewerken zijn we er in geslaagd om een EPC-waarde van 159 kWh/m2 te behalen. Een geïsoleerd dak, een geïsoleerde voor- en achtergevel, geïsoleerde vloer, dubbel glas, gietijzeren radiatoren en een hoogrendementsketel zorgen ervoor dat we van dit historische herenhuis een zeer energiezuinige woning hebben gemaakt.

Passie

Wij zijn enorm fier dat we dit pareltje tot in de puntjes gerenoveerd hebben en het weer in zijn volle glorie laten stralen. We blijven ons motto trouw: karaktervol renoveren voor u, alsof het voor onszelf was. Dit is onze drive: met passie er iets uitzonderlijk van maken !


Extra troef: aan de overzijde kan een dubbele garage mee aangekocht worden met plaats voor 2 auto's en fietsen of klein atelier.



Bouwjaar : tussen 1875 - 1899

Bewoonbare oppervlakte : 305 m²

Indeling
  • Keuken : 1
  • Slaapkamers : 6
  • Badkamer(s) : 2
  • Afzonderlijke toilet(ten) : 3
Extra
  • Kelder : volledige kelderverdieping stahoogte op oude tegels
  • Zolder : ja
  • Garage (optioneel) : voor 2 wagens en bijkomende opslagruimte
  • Stadstuin : ja
Technisch
  • EPC : 159 kWh/m²
  • Electrische keuring : volledig conform
  • Verwarmingsinstallatie : nieuwe condensatieketel met geïntegreerde boiler
  • Buitenschrijnwerk : PVC en alluminium met hoogrendementsglas
  • Dak volledig nieuw en geïsoleerd volgens de laatste normen
Mertens en Torfsstraat 6 2018 005 bewerkt
IMG 6358
Mertens en Torfsstraat 6 2018 010
Mertens en Torfsstraat 6 2018 015
Mertens en Torfsstraat 6 2018 017
Mertens en Torfsstraat 6 2018 019
Mertens en Torfsstraat 6 2018 021
Mertens en Torfsstraat 6 2018 022
Mertens en Torfsstraat 6 2018 027
Mertens en Torfsstraat 6 2018 028
Mertens en Torfsstraat 6 2018 029
Mertens en Torfsstraat 6 2018 030
IMG 6371
Mertens en Torfsstraat 6 2018 032
IMG 6375
Mertens en Torfsstraat 6 2018 037
IMG 6378
Mertens en Torfsstraat 6 2018 039
IMG 6386
Mertens en Torfsstraat 6 2018 042
Mertens en Torfsstraat 6 2018 047
Mertens en Torfsstraat 6 2018 050
Mertens en Torfsstraat 6 2018 051
Mertens en Torfsstraat 6 2018 053
Mertens en Torfsstraat 6 2018 058
IMG 6391
IMG 6393
Mertens en Torfsstraat 6 2018 061
IMG 1433
Interesse in dit pand?
Neem contact met ons op.

Bekijk volgend project

IMG 1154
TE KOOP Project | OD170

Cosy huis met veel potentieel in een fijne buurt

Wij vonden het meteen het schattigste huis van de straat en maken er met plezier terug een paradijs van ! In deze rustige straat in Deurne-Zuid vlakbij het Boekenbergpark is het fijn wonen. Nieuwsgierig naar het resultaat laat dan je gegevens onderaan de pagina achter.