MT6

Karaktervol herenhuis op AAA-locatie

Gelegen op het bruisende Zuid, maar wel in een rustige eenrichtingsstraat. Een toplocatie voor wie zoekt naar de ideale mix van shoppen, uitgaan, maar toch ook rust en cultuur nabij. Bovendien ideaal gelegen voor wie snel op de uitvalswegen wil geraken.

"Van de oorspronkelijke bebouwing in deze straat rest nog een vijftiental neoclassicistische burgerhuizen, waarvan slechts een beperkt aantal in gave toestand. Tot de best bewaarde panden behoort het nummer 6," Bron Inventaris Onroerend erfgoed. Het bouwjaar dateert van tussen 1875-1899. De typische originele elementen zijn allemaal aanwezig en in zeer goede staat : hoge plafonds, moulures, visgraat parket en originele marmeren haarden, gietijzeren radiatoren en smeedijzeren trapleuning. Ongelooflijk wat een authenticiteit !

6 ruime kamers met hoge plafonds

De 1e verdieping heeft 2 grote kamers en een luxueus afgewerkte badkamer waar we geopteerd hebben voor 'rose gold' kraanwerk en marmeren blad. Een unieke geslaagde combinatie. Ook op de 2de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en heeft de badkamer een strak afgewerkt bad en lavabomeubel en een verrassend bad-vulsysteem. De bovenste verdieping heeft nóg een kamer en bovendien is hier ook een sublieme ruimte met 4 grote veluxramen. Benieuwd welke invulling deze ruimte zal krijgen !

Golden touch

De gouden touch komt in heel het huis terug om de grootsheid van het pand te benadrukken.
In de volledig vernieuwde achterbouw is een unieke op maat gemaakte - zwart met gouden - keuken geïnstalleerd met verrassend veel opbergruimte. De uitzonderlijk lange lichtstraat laat veel natuurlijk licht binnen. Vanzelfsprekend hebben we gekozen voor topmerken zoals Miele, AEG en NOVY. Het prachtig dekton-werkblad is vuur en hittebestendig, slijtvast en heeft een hoge krasbestendigheid. Espressomachine en wijnkoeler mochten in deze keuken niet ontbreken.

Zelfs het gastentoilet springt in het oog. Goud zoals je het nog nooit toegepast hebt gezien!

Charmante stadstuin

De harmonicadeuren aan de achtergevel kan je volledig openklappen en zo stap je in een Zuid-West stadstuin waar de zon heerlijk straalt. Hier kan je heel wat vrienden samenbrengen op de gezellige houten zitbanken. Er is aan alles gedacht: een buitenlamp, buitenstopcontact en zelfs een buitenkraan om de plantjes gemakkelijk water te geven.

Oorspronkelijke patroontegels

Daarnaast vinden we in het halfverzonken sous-terrain nog een zee aan extra plaats, vrij in te vullen als speel/hobby of bureelruimte. Ook een grote wijnkelder en wasplaats met alle voorzieningen tref je hier aan. Dit alles op de originele tegelvloer met prachtig patroon. Je wordt er instant verliefd op!

Lage EPC

Dankzij de grondige renovatiewerken zijn we er in geslaagd om een EPC-waarde van 159 kWh/m2 te behalen. Een geïsoleerd dak, een geïsoleerde voor- en achtergevel, geïsoleerde vloer, dubbel glas, gietijzeren radiatoren en een hoogrendementsketel zorgen ervoor dat we van dit historische herenhuis een zeer energiezuinige woning hebben gemaakt.

Passie

Wij zijn enorm fier dat we dit pareltje tot in de puntjes gerenoveerd hebben en het weer in zijn volle glorie laten stralen. We blijven ons motto trouw: karaktervol renoveren voor u, alsof het voor onszelf was. Dit is onze drive: met passie er iets uitzonderlijk van maken !

Extra troef: aan de overzijde kan een dubbele garage mee aangekocht worden met plaats voor 2 auto's en fietsen of klein atelier.